[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fetchNewsSets":3,"commonAppStore-fetchCommonData":13,"useCategories-loadCategories":36,"getNewsBySlug-cian-dmitriya-grigoreva-optimistichno-smotrit-na-rynok-nedvizhimosti":92,"getSimilarNewsBySlug-cian-dmitriya-grigoreva-optimistichno-smotrit-na-rynok-nedvizhimosti":108},{"hot":4,"popular":7,"trend":10},{"set":5,"label":6},"hot","Горячее",{"set":8,"label":9},"popular","Популярное",{"set":11,"label":12},"trend","Тренды",{"common":14,"css_vars":19,"socials":20,"info_rules":30,"init_prompt":31,"files":32},{"name":15,"logo":16,"favicon":17,"adv_id":18},"Effective Transport","/27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/logo.png","/27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/favicon.svg","\u003Chtml>\n    \u003Chead>\n        \u003Cmeta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=UTF-8\">\n    \u003C/head>\n    \u003Cbody>Verification: ebe87c1636f0f297\u003C/body>\n\u003C/html>",{},[21,24,27],{"code":22,"url":23},"instagram","https://www.instagram.com/treoko_trans?igsh=MXVrdjBxbnNrYzA5dQ==",{"code":25,"url":26},"vk","https://vk.com/club237340446",{"code":28,"url":29},"tg","https://t.me/treokotransport","Полное или частичное копирование материалов Сайта в коммерческих целях разрешено только с письменного разрешения владельца Сайта. В случае обнаружения нарушений, виновные лица могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.","",[33],{"name":34,"url":35},"yandex_ebe87c1636f0f297.html","/27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/files/e8a2b0cd-317c-4cc4-9d13-479b012cc67d/yandex_ebe87c1636f0f297.html",{"de5139bc-7080-49bd-8aea-48be32909d40":37,"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e":42,"6758a70e-35e6-4cee-9275-dfb1a3cf0477":47,"19deb2ec-0c12-46eb-81b7-2a1996b1cc54":52,"208aa179-41b1-429e-a2a0-3916a52b39a4":57,"eda3e4e1-0d2a-4389-9758-4eaa0e3b58bf":62,"9c802011-ddf8-4c9f-b8c0-8e9cdc1981b3":67,"903ce342-6c7a-40cb-bf42-f29045250e57":72,"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a":77,"f83705d7-ed2f-415d-bcc9-747fa313ee30":82,"791594a8-5023-49b1-8347-0b2c3b9b697c":87},{"uuid":38,"name":39,"slug":40,"path":41},"de5139bc-7080-49bd-8aea-48be32909d40","Авто и авторынок","avto-i-avtorynok-2bd9fffb","/categories/avto-i-avtorynok-2bd9fffb",{"uuid":43,"name":44,"slug":45,"path":46},"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e","Бизнес и производство","biznes-i-proizvodstvo-16cce286","/categories/biznes-i-proizvodstvo-16cce286",{"uuid":48,"name":49,"slug":50,"path":51},"6758a70e-35e6-4cee-9275-dfb1a3cf0477","Государство и власть","gosudarstvo-i-vlast-f4fba684","/categories/gosudarstvo-i-vlast-f4fba684",{"uuid":53,"name":54,"slug":55,"path":56},"19deb2ec-0c12-46eb-81b7-2a1996b1cc54","ДТП и аварии","dtp-i-avarii-db9535cb","/categories/dtp-i-avarii-db9535cb",{"uuid":58,"name":59,"slug":60,"path":61},"208aa179-41b1-429e-a2a0-3916a52b39a4","ЖКХ и городская среда","zhkkh-i-gorodskaya-sreda-01f12865","/categories/zhkkh-i-gorodskaya-sreda-01f12865",{"uuid":63,"name":64,"slug":65,"path":66},"eda3e4e1-0d2a-4389-9758-4eaa0e3b58bf","Инфраструктура","infrastruktura-f3a39571","/categories/infrastruktura-f3a39571",{"uuid":68,"name":69,"slug":70,"path":71},"9c802011-ddf8-4c9f-b8c0-8e9cdc1981b3","Наука и технологии","nauka-i-tekhnologii-c06e8ced","/categories/nauka-i-tekhnologii-c06e8ced",{"uuid":73,"name":74,"slug":75,"path":76},"903ce342-6c7a-40cb-bf42-f29045250e57","Происшествия","proisshestviya-d5312900","/categories/proisshestviya-d5312900",{"uuid":78,"name":79,"slug":80,"path":81},"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a","Прочее","prochee-d30b89f8","/categories/prochee-d30b89f8",{"uuid":83,"name":84,"slug":85,"path":86},"f83705d7-ed2f-415d-bcc9-747fa313ee30","Региональные новости","regionalnye-novosti-004ade46","/categories/regionalnye-novosti-004ade46",{"uuid":88,"name":89,"slug":90,"path":91},"791594a8-5023-49b1-8347-0b2c3b9b697c","Транспорт и логистика","transport-i-logistika-f3e46eb1","/categories/transport-i-logistika-f3e46eb1",{"uuid":93,"category_uuid":68,"category":69,"title":94,"slug":95,"description":96,"text":97,"date":98,"image_path":99,"image_preview_path":100,"video_path":31,"set":8,"tags":101,"links":107},"76a23f36-f9ab-4e2c-a1f3-94fded2ed24c","Циан Дмитрия Григорьева оптимистично смотрит на рынок недвижимости","cian-dmitriya-grigoreva-optimistichno-smotrit-na-rynok-nedvizhimosti","Чистая прибыль Циана выросла в 4,6 раза до 1 млрд рублей за первый квартал текущего года. Основной бизнес показывает ускорение роста выручки до 22% уже в апреле, что подтверждает оптимистичные прогнозы компании на год.","В первом квартале текущего года чистая прибыль компании Циан выросла почти в **пять раз**, достигнув миллиарда рублей. Однако этот значительный скачок был частично обусловлен техническими факторами, а именно убытками от курсовых разниц в прошлом году, которые возникли при реструктуризации компании.\n\nОсновной бизнес Циана показал рост выручки на **19%** за тот же период и ускорился до 22% уже в апреле. Компания подтвердила свои прогнозы по доходам на текущий год, ожидая увеличение прибыли от основной деятельности на уровне 17-22%. Кроме того, Циан намерена выплатить вторую порцию дивидендов до конца года, однако точные сроки и объем этих платежей пока не установлены.\n\nГенеральный директор Циана Дмитрий Григорьев считает текущее состояние рынка недвижимости вполне стабильным. В городах-миллионниках зафиксирован рост цен на жилищные объекты: цены на новостройки увеличились примерно на **12%**, а вторичное жилье подорожало почти на 10% в течение последнего года. Эксперты не прогнозируют значительного снижения стоимости недвижимости в ближайшие месяцы.\n\nВ Москве доходность аренды также демонстрирует положительную динамику: при долгосрочной сдаче жилья она составляет 5-5,5% годовых, а краткосрочная арендная ставка может достигать до **15%**. Эти показатели пока еще уступают банковским депозитам по процентной ставке, однако Григорьев предполагает возможное выравнивание доходности этих финансовых инструментов в течение одного-двух лет.\n\nЦифровые платформы на рынке недвижимости столкнулись с серьезными трудностями. Циан же продолжает удерживать свою долю рынка благодаря высокому уровню доверия к бренду и **25-летнему** опыту работы в этой отрасли, что создает своего рода \"защитный ров\" вокруг компании.\n\nВ настоящее время Циан активно интегрирует технологии искусственного интеллекта. Более чем 95% объявлений проходят автоматическую модерацию уже через первую минуту после их размещения, а около трех четвертей сотрудников-инженеров компании используют AI-агенты в процессе написания кода для улучшения своих продуктов и услуг.\n\n---\n*Опубликовано: 8 июня 2026, 11:54* | *Время чтения: 1 мин* | *Теги: циан, прибыль, недвижимость, рост, прогнозы*","2026-06-08T11:34:01.228963Z","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/417a7a58-96ea-4714-a97e-2758b743a32a.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/thumb/417a7a58-96ea-4714-a97e-2758b743a32a.webp",[102,103,104,105,106],"прибыль","рост","прогнозы","недвижимость","циан",[],["Reactive",109],[110,124,138,152,166,179],{"uuid":111,"category_uuid":88,"category":89,"title":112,"slug":113,"description":114,"date":115,"image_path":116,"image_preview_path":117,"video_path":118,"set":8,"tags":119},"8beb38aa-9c9f-4484-9ec7-3c245e912381","Двойной скачок грузопотока: новые перспективы Трансарктического пути","dvoynoy-skachok-gruzopotoka-novye-perspektivy-transarkticheskogo-puti","К концу десятилетия объем перевозок по Трансарктическому коридору вырастет в два раза и превысит 70 млн тонн. Об этом заявил Владимир Путин.","2026-09-03T06:49:01.081968Z","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/dvoynoy-skachok-gruzopotoka-novye-perspektivy-transarkticheskogo-puti.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/thumb/dvoynoy-skachok-gruzopotoka-novye-perspektivy-transarkticheskogo-puti.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/video/8beb38aa-9c9f-4484-9ec7-3c245e912381.mp4",[120,121,103,122,123],"риа новости","путин","грузоперевозки","трансарктический коридор",{"uuid":125,"category_uuid":88,"category":89,"title":126,"slug":127,"description":128,"date":129,"image_path":130,"image_preview_path":131,"video_path":132,"set":8,"tags":133},"ba54653e-30db-4cb3-840c-228bd7329a44","Семь месяцев роста: как холдинг «Портовый Альянс» преодолевает логистические трудности","sem-mesyacev-rosta-kak-holding-portovyy-alyans-preodolevaet-logisticheskie-trudnosti","Холдинг «Портовый Альянс» увеличил объем обработанных грузов на 17% по сравнению с прошлым годом. За семь месяцев текущего периода показатель достиг 25,96 миллиона тонн.","2026-08-27T14:39:49.274211Z","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/sem-mesyacev-rosta-kak-holding-portovyy-alyans-preodolevaet-logisticheskie-trudnosti.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/thumb/sem-mesyacev-rosta-kak-holding-portovyy-alyans-preodolevaet-logisticheskie-trudnosti.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/video/ba54653e-30db-4cb3-840c-228bd7329a44.mp4",[103,134,135,136,137],"статистика","логистика","портовый альянс","грузооборот",{"uuid":139,"category_uuid":88,"category":89,"title":140,"slug":141,"description":142,"date":143,"image_path":144,"image_preview_path":145,"video_path":146,"set":8,"tags":147},"d756ee08-02f3-49ca-820e-17fefc53f6e6","Рекордный пассажиропоток: московский транспорт демонстрирует стремительный рост востребованности","rekordnyy-passazhiropotok-moskovskiy-transport-demonstriruet-stremitelnyy-rost-vostrebovannosti","За первые семь месяцев 2026 года количество поездок на московском транспорте достигло 2,46 млрд, увеличившись на 76 млн по сравнению с прошлым годом. Основной рост пассажиропотока обеспечил трамвай.","2026-08-26T09:58:23.67998Z","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/rekordnyy-passazhiropotok-moskovskiy-transport-demonstriruet-stremitelnyy-rost-vostrebovannosti.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/thumb/rekordnyy-passazhiropotok-moskovskiy-transport-demonstriruet-stremitelnyy-rost-vostrebovannosti.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/video/d756ee08-02f3-49ca-820e-17fefc53f6e6.mp4",[148,149,103,150,151],"москва","транспорт","поездки","пассажиропоток",{"uuid":153,"category_uuid":88,"category":89,"title":154,"slug":155,"description":156,"date":157,"image_path":158,"image_preview_path":159,"video_path":160,"set":8,"tags":161},"0fc3314c-86e5-4bc8-b4f0-540fbd57e25b","Цена времени и бюджета: как близость к метро влияет на семейные расходы","cena-vremeni-i-byudzheta-kak-blizost-k-metro-vliyaet-na-semeynye-rashody","Близость к метро становится ключевым фактором при выборе жилья наравне с его стоимостью. Отсутствие станций рядом с домом приводит к значительным потерям времени и росту транспортных расходов.","2026-08-22T00:25:00.857445Z","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/cena-vremeni-i-byudzheta-kak-blizost-k-metro-vliyaet-na-semeynye-rashody.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/thumb/cena-vremeni-i-byudzheta-kak-blizost-k-metro-vliyaet-na-semeynye-rashody.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/video/0fc3314c-86e5-4bc8-b4f0-540fbd57e25b.mp4",[162,163,105,164,165],"время","метро","экономия","транспортная доступность",{"uuid":167,"category_uuid":88,"category":89,"title":168,"slug":169,"description":170,"date":171,"image_path":172,"image_preview_path":173,"video_path":31,"set":8,"tags":174},"1276bfe0-085a-4fb1-b6d5-65c775e01dda","Топливный кризис в Европе: почти вся Европа столкнулась с подорожанием горючего","toplivnyy-krizis-v-evrope-pochti-vsya-evropa-stolknulas-s-podorozhaniem-goryuchego","В июле 2026 года стоимость горюче-смазочных материалов для автомобилей выросла в 25 странах Евросоюза. Согласно данным Евростата, динамика цен на бензин и дизель демонстрирует значительный рост по сравнению с прошлым годом.","2026-08-21T14:30:11.538906Z","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/toplivnyy-krizis-v-evrope-pochti-vsya-evropa-stolknulas-s-podorozhaniem-goryuchego.webp","27971f11-39d0-4eae-8fe3-90215fc297ff/thumb/toplivnyy-krizis-v-evrope-pochti-vsya-evropa-stolknulas-s-podorozhaniem-goryuchego.webp",[175,103,176,177,178],"евросоюз","топливо","цены","евростат",{"uuid":180,"category_uuid":78,"category":79,"title":181,"slug":182,"description":183,"date":184,"image_path":31,"image_preview_path":31,"video_path":31,"set":8,"tags":185},"19b4df80-55a6-4154-ade7-36db5b76dc3e","Экономический подъем в Пхеньяне: аналитики фиксируют резкий скачок показателей КНДР","ekonomicheskiy-podem-v-phenyane-analitiki-fiksiruyut-rezkiy-skachok-pokazateley-kndr","Эксперты Financial Times зафиксировали стремительный экономический подъем в Северной Корее. Наиболее выраженная динамика роста наблюдается в столице страны — Пхеньяне.","2026-08-21T07:44:32.451359Z",[186,103,187,188,189],"экономика","аналитики","кндр","пхеньян"]