В первом квартале текущего года чистая прибыль компании Циан выросла почти в пять раз, достигнув миллиарда рублей. Однако этот значительный скачок был частично обусловлен техническими факторами, а именно убытками от курсовых разниц в прошлом году, которые возникли при реструктуризации компании.
Основной бизнес Циана показал рост выручки на 19% за тот же период и ускорился до 22% уже в апреле. Компания подтвердила свои прогнозы по доходам на текущий год, ожидая увеличение прибыли от основной деятельности на уровне 17-22%. Кроме того, Циан намерена выплатить вторую порцию дивидендов до конца года, однако точные сроки и объем этих платежей пока не установлены.
Генеральный директор Циана Дмитрий Григорьев считает текущее состояние рынка недвижимости вполне стабильным. В городах-миллионниках зафиксирован рост цен на жилищные объекты: цены на новостройки увеличились примерно на 12%, а вторичное жилье подорожало почти на 10% в течение последнего года. Эксперты не прогнозируют значительного снижения стоимости недвижимости в ближайшие месяцы.
В Москве доходность аренды также демонстрирует положительную динамику: при долгосрочной сдаче жилья она составляет 5-5,5% годовых, а краткосрочная арендная ставка может достигать до 15%. Эти показатели пока еще уступают банковским депозитам по процентной ставке, однако Григорьев предполагает возможное выравнивание доходности этих финансовых инструментов в течение одного-двух лет.
Цифровые платформы на рынке недвижимости столкнулись с серьезными трудностями. Циан же продолжает удерживать свою долю рынка благодаря высокому уровню доверия к бренду и 25-летнему опыту работы в этой отрасли, что создает своего рода "защитный ров" вокруг компании.
В настоящее время Циан активно интегрирует технологии искусственного интеллекта. Более чем 95% объявлений проходят автоматическую модерацию уже через первую минуту после их размещения, а около трех четвертей сотрудников-инженеров компании используют AI-агенты в процессе написания кода для улучшения своих продуктов и услуг.
Опубликовано: 8 июня 2026, 11:54 | Время чтения: 1 мин | Теги: циан, прибыль, недвижимость, рост, прогнозы